Hochwertige Gewerbehalle im Business Center Eibesbrunn

2203 Großebersdorf

Beschreibung

Zur Vermietung kommt diese hochwertige Gewerbehalle mit gehobener Ausstattung, welche soeben im Bau ist.
Ebenerdige Tore, direkte Zufahrt, Gründach, Bushaltestelle, Parkplätze sind selbstverständlich

Mietfläche flexibel abteilbar von 450 - 3.000 m2
Büro- und Sozialräume nach Bedarf, in der Regel 10%-20% der Hallenfläche


Diese erste Phase besteht aus der Errichtung von 6.000m2 modernsten Verkaufs-/Lager-/Gewerbeflächen sowie 800m2 Büros in zwei Hallen, eine weitere Entwicklungsphase mit ca 5.000m2 Fläche ist vorgesehen.

 

Monatsmiete:


Lager/m2        € 6,85,-

Büro/m2          € 9,00,-

Außenanlagen € 1,30,-

Parkplatz/Stk. € 40,00,-


mietfreie Zeit: 2 Monate 


BK Akonto € 0,85,-/qm

Mietlaufzeit:   ab ca. 5 Jahre

 

Ausstattung:

• Moderne hochwertige Bauausführung
• Überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
• LED-Beleuchtung,Gründach
• Flexible Raumaufteilung von 450 m2 bis 1.800 m2
• Professionelles Property Management
• Öffentliche Verkehrsanbindung

 

Standort:

Unmittelbar vor den Toren Wiens im Gewerbegebiet Eibesbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an das hochrangige Straßennetz, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen: A5 nach Brünn/Prag und Wiener Außenring-Autobahn S1 mit weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei. 
Im Gewerbepark Eibesbrunn und der näheren Umge- bung sind zahlreiche österreichische und internatio- nale Konzerne ansässig.

 

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
 

Lageplan