Elegante, teilmöblierte Terrassenwohnung in bester Lage

1190 Wien

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung steht diese wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail möblierte Wohnung in einem gepflegten Jugendstilhaus in bester Lage Sieverings. Sie befindet sich im vierten Liftstock (Aufzug hält im Halbstock) und besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit.

Dieses repräsentative Objekt gliedert sich wie folgt: von der großzügigen Diele gelangt man in den eleganten und großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf den südseitigen Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Blick über Wien haben. Eine doppelflügelige Tür führt in die große Wohnküche, welche komplett, bis hin zu Geschirr, Kochtöpfe etc.  und hochwertig ausgestattet ist. Momentan wird ein Zimmer als Schlafzimmer und das andere als Jugendzimmer, welches einen vorgelagerten Balkon besitzt, genutzt. Das Badezimmer ist sehr groß und elegant, umschließt Wanne, Glasdusche, WC, Armaturen von aquadomo, Tageslicht bekommt man durch eine Glaskuppel. Eine Gästetoilette komplettiert das luxuriöse Ambiente.

Die Wohnung wird komplett möbliert und einzugsbereit vermietet.

Ausstattung:

  • Großzügiges Entree
  • Komplett ausgestattete Wohnküche
  • Wohnsalon mit Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • 2 (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Balkon
  • Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC
  • Toilette

Echtholzparkett (Doussie Parkett)

Fliesen im Sanitärbereich

Heller Teppichboden in den Schlafzimmer

Alarmanlage

Beschattung durch Rollos

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist sehr gepflegt und großbürgerlich.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche

Lageplan