Sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage

1150 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung steht diese sonnige Maisonette - Wohnung, sie befindet sich im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses,

Sie betreten die Wohnung im Obergeschoß, vom Vorzimmer kommen Sie direkt in die geräumige Wohnküche, ausgestattet mit einem Küchenblock, komplett eingerichtet mit Ober- und Unterkästen, Spüle, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Ceranfeld, sowie Backrohr.

Südseitig, zur Straße hin, hat die Wohnung auf beiden Etagen ein geräumiges, helles Zimmer, bietet somit genügend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, Schränken, Toilette sowie WaMa Anschluß ausgestattet.

Eine Gästetoilette finden Sie separat.

Ausstattung:

Komplett möblierte Küche
2 Zimmer
Badezimmer
Gästetoilette


Hauszentralheizung

Isolierglasfenster

Lift

das Objekt wird noch neu ausgemalt

Lage:

Durch die Lage auf der Ullmannstraße finden Sie jegliche Geschäfte des täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel (zB U4 5 Gehminuten entfernt), Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen, etc…. in unmittelbarer Umgebung.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan