PROVISIONSFREI - Neubauprojekt mit großen Freiflächen im Grünen

1130 Wien

Beschreibung

Bei diesem Neubauprojekt in grüner Umgebung wurde auf eine naturbelassene und nachhaltige Bauweise gesetzt. Der zertifizierte umweltfreundliche und atmungsaktive Baustoff ZIEGELIT® sorgt für einen niedrigeren Energieverlust und ein besseren Raumklima in den Wohnungen. 

Die 14 Wohnungen auf insgesamt fünf Stockwerken haben Gärten, Balkone oder Terrassen, damit die grüne Nachbarschaft oder die Aussicht ins Grüne noch besser zu genießen sind. 

Die Ausstattung ist hochwertig und wird höchsten Standards gerecht – mit Echtholzparkett, das eine angenehme Atmosphäre in die Wohnräume bringt, Fußbodenheizungen, Schallschutzverglasung der Fenster und Markensanitärobjekten in den Nassräumen. Hohe und große Fensterflächen lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. 

Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Weiters gibt es einen zentralen Müllraum sowie einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. 11 großzügige PKW-Abstellplätze ergänzen die allgemeinen Einrichtungen des Hauses.

Das Projekt Schrutkagasse befindet sich in attraktiver Ruhelage und in der Nähe des Erholungsgebietes Roter Berg. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten auch Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten und die Ausflugsziele des Wienerwaldes.

Wichtige Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind in der nahegelegenen Hietzinger Hauptstraße zu finden. Von der U-Bahn-Station „Ober St. Veit“ aus erreicht man die Wiener Innenstadt (zum Beispiel den Karlsplatz) mit der U4 in einer Viertelstunde. Will man schnell die Stadt Richtung Westen verlassen, ist man mit dem Auto in wenigen Minuten am Autobahnzubringer zur Westautobahn (A1).

 

Top    Geschoß    Zimmer    Wohnfläche(m2)    Freifläche (m2)    Kaufpreis (€)
1     verkauft    
2     verkauft    
3     verkauft    
4     verkauft    
5     verkauft    
6     verkauft    
7     verkauft    
8     verkauft    
9     verkauft    
10   verkauft    
11      3.OG            5             133,46                27,20                   990.000        VERFÜGBAR  
12      3.OG            5             134,63                27,20                   990.000        VERFÜGBAR 
13      1.&2.DG       4             118,22                81,98                   990.000        VERFÜGBAR 
14      1.&2.DG       4             119,33                82,13                   990.000        VERFÜGBAR 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Gäste-WC

Energieausweis

  • HWB B, 33.06 kWh/m2a
  • fGEE 0,86

Lageplan