Zum Verkauf steht dieses 510qm große Grundstück in bester Hietzinger Randlage.
Eckdaten:
Lage: in einem überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebauten Wohngebiet zwischen Lainzer Tiergarten und Napoleonwald; sehr hoher Grünflächenanteil
Grün- und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung
Infrastrukturelle Einrichtungen in mittelbarer Umgebung
Öffentlicher Verkehr: die Autobuslinien 56A und 56B mit Anschluß an das U-Bahn Netz sind 300-400m entfernt
Bebauungsbestimmungen:
Bauland/Wohngebiet
Bauklasse I beschränkt auf 6,5m Gebäudehöhe, offene oder gekoppelte Bauweise
Bebaute Fläche - maximal 25%
4m Vorgarten, Trakttiefe maximal 15m, dahinter Garten
Aufschließung:
Anschlussmöglichkeiten für sämtliche innerstädtische Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Kanal, Gas/Strom, sind vorhanden
Wasserschacht und Zählerblock für elektrischen Anschluß vorhanden
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
