Erfolgreich vermietet: Repräsentatives Altbaubüro in prominenter Lage

1010 Wien

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung steht dieses einladende Altbaubüro in 1010 Wien. Es befindet sich im ersten Stock des wunderschönen „alten Domherrenhaus“, ein spätbarocker Bau des 18. Jahrhunderts.

Vom großen Entrée sind 2 Räume sowie Sanitärbereich und Teeküche zentral begehbar. Das „Chefzimmer“ oder Besprechungszimmer könnten Sie idealerweise im hinteren Bereich der Räumlichkeiten unterbringen

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung / Fernwärme.

Ausstattung:

Entrée

3 große Zimmer

Teeküche

Herren- und Damentoilette

 

Parkettboden

Fliesen im Eingangs- und Sanitärbereich

Große Kassettenfenster

Teilweise Stuck

Lage:

Durch die unmittelbare Nähe zu Stephansplatz und Wollzeile sind jegliche Geschäfte des täglichen Bedarf, Gastronomiebetriebe, öffentliche Einrichtungen, …… fußläufig erreichbar. Ebenso finden Sie diverse Straßenbahnlinien sowie U-Bahnen nur einen Steinwurf entfernt.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Mietanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Teeküche
  • U-Bahn-Nähe
  • Getrennte Toiletten

Lageplan