Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk!
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von 90 m² bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit stilvollen Fliesen und edlem Parkettboden.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen, die mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind, aus. Das zentrale Vorzimmer ist geräumig und hell, straßenseitig befindet sich die komplett ausgestattete Einbauküche - in der das Kochen zum Vergnügen wird - sowie das Kabinett. Gartenseitig finden Sie das Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die wunderschöne, verglaste, westseitige Loggia die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt, sowie einen weiteren großen Raum,
Das Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Dusche, Toilette finden Sie separat.
Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Küche
- Badezimmer
- Toilette
- verglaste Veranda
- Kellerabteil
Lage:
Die Lage garantiert perfekte Infrastruktur und garantiert alle Annehmlichkeiten eines städtischen Wohnens!
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie U-Bahn, Bus, Schnellbahn und Straßenbahn, somit sind Sie in kürzester Zeit in der Wiener Innenstadt oder im Umland.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckerei, Restaurants,..... direkt in der Nähe zur Verfügung.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
