Willkommen zuhause in dieser modernen und ruhigen Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Bezirk, dem beliebten Stadtteil Leopoldstadt, der für seine lebendige Atmosphäre und die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und grünen Oasen bekannt ist.
Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten Ambiente begeistern. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz , im Anschluß finden sie das geräumige Schlafzimmer. Die Küche ist komplett ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Toilette und WaMa Anschluß.
Der Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist komplett hofseitig ausgerichtet.
Ausstattung:
- 2 Zimmer
- große Küche
- Badezimmer
- Toilette
- Vorraum mit Ablagemöglichkeit
Lage:
Die Lage garantiert perfekte Infrastruktur, genießen Sie durch die wunderbare Stadtlage sämtliche Annehmlichkeiten eines städtischen Wohnens!
Das Objekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt ermöglicht. Aber auch die Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ist ausgezeichnet, so dass Sie jederzeit mobil sind.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob es ein Arztbesuch, ein Apothekenbesuch oder ein Einkauf im Supermarkt ist, alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Ausserdem befindet sich der wunderbare grüne Prater nur 5 Gehminuten entfernt.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter e.dieter@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
