Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer Maissonette-Wohnung in einem neu errichteten Dachgeschoß.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer im 3. Geschoß der Liegenschaft, von welchem Sie in das Badezimmer mit Dusche und Toilette gelangen.
Über das Vorzimmer gelangen Sie auch in eines der beiden Schlafzimmer.
Eine Treppe führt in das 1. Dachgeschoß welches über ein großzügiges Wohnzimmer samt vollwertig ausgestatteter Küche, mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Gäste-Toilette verfügt.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Fußbodenzentralheizung. Die Vorschreibung der Heizkosten erfolgt direkt über eine Heizkostenabrechnungsfirma.
Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurde auch ein Personenaufzug errichtet. Dieser gewährt einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Aufgrund der Treppen ist die Wohnung selbst nicht barrierefrei ausgeführt.
Die Wohnung wird in Kürze fertiggestellt und wird voraussichtlich ab Mitte September 2023 bezugsfertig sein.
Ausstattung:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Toilette
- Gäste-Toilette
- Fliesenböden
- Parkettböden
- Kunststofffenster
- Gas-Fußbodenzentralheizung
Lage:
Die Lage garantiert eine gute Infrastruktur, viele Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch öffentliche Verkehrsverbindungen finden Sie sowohl auf der äußeren Mariahilferstraße als auch auf der Felberstraße.
Die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 52, 60 befinden sich ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Mit diesen gelangen Sie auch zum nahegelegenen Westbahnhof.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr René Fünder unter r.fuender@avium.at zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass diese Wohnung bereits unter dem, ab 01.07.2023 gesetzlich geregelten Bestellerprinzip, angeboten wird und für den Mieter keine Provisionsentgelte anfallen. Auch eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
